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#基隆房屋達人 信二路最前段平地1F
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：39.34 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
信二路
地圖
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- 總坪數：27.45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優先、條件取捨」類型，值得購買的對象主要是重視生活便利性、有長輩同住或有行動不便需求者，且能接受無電梯與無車位的現實。
主要購買理由如下：
- 生活機能極佳：信二路為基隆核心地段，步行即達廟口商圈，日常採買與交通極為便利。
- 即買即住：全新裝潢省去了裝潢過程的麻煩與額外費用，適合希望盡快入住的買家。
- 低樓層優勢：一樓設計對年長者極具友善度，避免了爬樓梯的困擾。
然而，購屋者需謹慎評估屋齡 48 年帶來的風險，包括貸款成數可能較低、未來轉手流動性較弱，以及一樓潮濕、隱私與停車問題。建議在簽約前務必仔細檢查屋內管線、防水狀況，並確認社區是否有未來重建或整建的可能性，以保障投資安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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