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蘆竹房仲先生 草漯極品苑4套房透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：23.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
福祥街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：68.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：64.02 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 土地面積：36.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求空間感與家庭隱私的大家庭購屋者，整體而言具備值得買入的潛力。
主要理由如下：
- 性價比合理：單價 23.16 萬/坪對於觀音區 4 樓透天並附帶車位而言，價格落在合理區間，且包含車位增加實質價值。
- 機能完善：4 房 5 衛的配置在透天屋中極為罕見，能有效解決多代同堂的居住摩擦，且鄰近公園與學校，生活便利性高。
- 長線發展：草漯重劃區為觀音區重點發展地帶，若長期持有，未來有區域增值的空間。
建議購屋者在簽約前，務必詳細評估房屋內部修繕狀況（特別是老舊水電與防水工程），並確認自身貸款負擔能力，若符合自住需求與財務狀況，此為一個優質的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘆竹房仲先生
蘆竹房仲先生
王健豪(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0915-577979
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蘆竹房仲先生 王健豪 0915577979
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