※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重治路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：55.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.06 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：11.97 坪
- 其他面積：10.13 坪
- 土地面積：6.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄左營核心生活圈，兼具生態環境與交通優勢，對於重視子女教育及通勤便利的家庭來說，是相當具吸引力的選擇。特別是擁有雙車位（含平面車位）與四房格局，在該價位帶能提供寬敞的生活空間，加上社區體質單純且基金充足，居住安心度高。
不過，買房者需留意屋齡已達 28 年，這可能會影響未來銀行貸款的成數與年限，建議務必先向銀行確認貸程。此外，單價 26.75 萬/坪在舊社區中略高，且已含車位價值，需確認是否符合對市場行情的判斷。綜合而言，若您能解決貸款條件問題，且偏好老社區優質管理與穩定學區，此物件值得納入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張文綺(仲介，收取服務費)
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