右昌莒光國小陽台進出
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右昌莒光國小陽台進出一層一戶大三房公寓三樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：20.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
慶昌街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.9 坪
- 附屬建物面積：5.44 坪
- 共同使用：4.07 坪
- 土地面積：10.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視學區與生活機能的購屋者。20.27 萬/坪的單價在楠梓區提供三房兩衛浴的寬敞格局，相當具備實用性，尤其對於有學齡子女的家庭而言，鄰近莒光國小的優勢明顯。此外，全新翻修與水電更新已大幅降低了入住初期的風險。然而，購買前需評估自身對無電梯樓層及無車位情況的接受度，並注意屋齡較老可能對貸款成數造成的潛在影響。綜合而言，若能接受無電梯與車位問題，此物件是一筆性價比極高的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
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