右昌莒光國小陽台進出  楠梓買屋 / 楠梓買房右昌莒光國小陽台進出一層一戶大三房公寓三樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 191

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬
參考單價：20.27 萬/坪
地址：高雄市楠梓區慶昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.9 坪
附屬建物面積：5.44 坪
共同使用：4.07 坪
土地面積：10.9 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合「家庭自住」且重視「學區與空間」的購屋者

此物件在價格與條件上具有相當高的性價比。首先，45 年的屋齡透過全新翻修解決了居住安全與舒適度疑慮，且「一層一戶」與「大陽台」的配置在老公寓中較為罕見，提供了優於普通房型的空間享受。其次，位於楠梓區後昌商圈並鄰近莒光國小，生活機能成熟，非常適合有子女就學需求的家庭。

然而，購買前需仔細評估自身情況。若您或家人行動不便，三樓無電梯的條件可能需要斟酌；此外，無車位意味著每月需額外支出租金，且需考量未來停車便利性。若您的預算有限，追求高實用坪數與學區便利性，並能接受老建築的特性，這是一處值得入手的自住型房源。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

左營買房推薦

張文綺(仲介，收取服務費)

暱稱：張文綺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0939-901804

訂閱：0 (加入)

巨蛋捷運加盟店

經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司

證號: (112)登字第448123號

左營買房推薦,高雄電梯大樓張文綺 0939-901-804

嗨！大家好，我是您專業的房仲好夥伴！專營高雄房產買賣的我，堅持誠實、負責和細心！您在尋找夢想房屋的過程中，讓我能夠用沉穩和謹慎的態度，為您提供最優質的服務。

我熱愛與客戶互動，用幽默的方式讓交易過程更輕鬆愉快。而我也理解每位客戶的需求，將同理心融入每一次的溝通，力求達成最滿意的結果。無論您是首次購屋還是投資房產，我都會全力以赴，幫助您找到最合適的選擇！

如果您對高雄的房產市場有任何疑問或想了解的地方，別猶豫，立即與我聯絡！讓我們一起開啟尋找夢想家的旅程！?✨

我家粉絲團