高醫熱河商圈6米活巷
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三民買房
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高醫熱河商圈6米活巷全棟翻新車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬
- 參考單價：69.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
吉林街
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.58 坪
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市三民區高醫與熱河商圈，地段與生活機能屬於上選。最大亮點在於全棟翻新後的居住品質，水電與衛生設施皆已更新，且每層均設衛浴，對於家庭人口多或希望擁有高坪效的買家而言相當方便。
不過，此屋並非無條件建議購買。首要注意點在於「4 樓增建」的法律狀態，務必確認是否已列冊管理或可合法化，以免衍生拆除或罰則風險。其次，考量 50 年屋齡與接近 1840 萬的總價，單價在舊屋市場中偏高，需斟酌是否願意為新舊交替後的空間支付溢價。
結論：若您的購屋目的是為了長期自用（如家族同住）或投資收租，並能接受增建結構的潛在風險，此物件值得一看；若追求完全合法化與資產保值性，建議優先確認增建合法證明，或比較同區其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋賣屋
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
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