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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：23.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順二路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.42 坪
- 附屬建物面積：3.41 坪
- 共同使用：13.27 坪
- 土地面積：3.45 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視居住需求與預算彈性而定
此物件對於重視生活機能與通勤便利性的購屋者而言，具有相當高的吸引力。其最大的賣點在於「輕軌站下」與「成熟商圈」，搭配 4 房大格局，非常適合有小孩的家庭或三代同住。然而，2 樓的低樓層與屋齡 21 年是需要慎重考量的因素，建議買房前務必在不同時段（包含夜間）實地勘房，確認採光、噪音及通風狀況是否符合心理預期。此外，需特別預留車位預算，這將是影響整體持有成本與未來轉手流動性的關鍵。若您能接受低樓層的優缺點，並能透過裝修提升居住品質，這是一個性價比相當不錯的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋賣屋
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-163355
訂閱：0 (加入)巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第241294號
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