尖美大昌商圈活巷進出
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三民買房
尖美大昌商圈活巷進出亮麗公寓一樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：46.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
正忠路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.38 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市三民區大昌路核心地段，生活機能極為成熟，對於重視生活便利性或尋求投資收租的買家而言，是一項具潛力的選擇。其最大的亮點在於「交通便利」與「屋況全新」，買家購屋後無需再投入裝潢成本即可入駐。
然而，購屋前必須權衡「一樓隱私性」與「42 年屋齡」這兩大隱憂。若您是尋求舒適居住的三代同堂家庭，需仔細考量空間尺度與潮濕問題；若您預算有限且看重地段價值，或是打算作為長輩自住或長期投資，此物件在價格與地段上具備一定的吸引性。建議您在議價時可考量屋齡折舊因素，並確認銀行貸款成數是否符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋賣屋
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
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