新民國小自由黃昏市場  左營買屋 / 左營買房 - 新民國小自由黃昏市場車庫翻新透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2088 萬
參考單價：63.78 萬/坪
地址：高雄市左營區重立路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：32.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.55 坪
附屬建物面積：2.19 坪
土地面積：20.86 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於左營重立路，整體而言地段極具潛力，特別適合重視通勤效率與生活機能的買方。優點在於交通便利，鄰近高鐵與國道，且周邊商圈成熟，市場與百貨均在步行範圍內，生活品質有保障。此外，水電已更新並擁有獨立車庫，大幅降低了購屋後的維護成本。

然而，購屋前建議務必進行詳細審查。首要確認四樓增建部分是否合法，以避免後續產權或貸款受影響；其次，考量到屋齡已達 38 年，建議聘請專業鑑價或驗屋機構評估結構安全，並確認鄰近市場噪音是否在接受範圍內。若能解決合法性疑慮並確認房屋結構無虞，此物件兼具實用性與保值性，值得列入購買清單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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