瑞隆商圈輕軌C1站活
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：63.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞崗二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 土地面積：17.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「機能優先」且「預算有限」的購屋者而言，具備一定的購買價值。其主要吸引力在於優越的生活圈與交通條件，加上已翻新完成，適合希望快速入住的家庭或尋求穩定租金收益的投資客。然而，55 年的高屋齡是最大隱憂，建議買家在簽約前務必進行專業房屋安全檢測，並確認銀行貸款額度與年限是否符合自身財務規劃。此外，需考量商圈噪音與無車位的潛在影響。若能接受老屋的維護風險與居住密度，並對未來區域發展抱持樂觀態度，則此物件值得列入考慮；反之，若重視居住品質與長期的房價增值潛力，建議將目光轉向較新的社區大樓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋賣屋
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
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