金獅湖鼎金商圈可停車  三民買屋 / 三民買房 - 金獅湖鼎金商圈可停車活巷透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：30.55 萬/坪
地址：高雄市三民區鼎金中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：41.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.9 坪
土地面積：20.04 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、願意投入裝修預算且重視地段機能的購屋者。其主要吸引力在於總價親民，且擁有獨立車位與 5 房的大格局，在鼎金商圈中具備相當的性價比。然而，47 年屋齡伴隨的老化風險不可忽視，加上標榜不負漏水瑕疵擔保，建議買家必須預留充足的整修基金，並於簽約前委請專業人員進行詳細的水電與結構檢查。若能接受老屋條件並將其視為資產增值的切入點，則此標的值得考慮；若尋求即住且免修繕的安心屋，則需慎重評估風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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