登發國小面公園尊榮面  仁武買屋 / 仁武買房 - 登發國小面公園尊榮面寬電梯雙併車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4188 萬
參考單價：37.71 萬/坪
地址：高雄市仁武區仁忠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
總坪數：111.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：104.58 坪
附屬建物面積：6.47 坪
土地面積：50 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於仁武區高規格的「改善型置產」首選，非常適合資金寬裕且有多世代同住需求的家庭。其核心優勢在於「新屋齡」、「大格局」與「優質生活圈」的完美結合，登發國小學區與公園景觀更提升了生活質感。

然而，37.71 萬/坪的單價在該區已屬豪宅等級，且總價逾 4100 萬，對於購屋者而言是一筆重大財務承諾。若您評估自身財務穩定性足以負荷後續維護與稅務成本，且重視居住空間的私密與寬敞度，此物件值得購買；但若您以短線投資或預算較緊迫為主，則需謹慎考慮其轉手流動性與持有成本。綜合而言，這是一個「自住價值極高」但「投資流動性受限」的優質資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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