鼎山建工高醫商圈溫馨
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三民買房
鼎山建工高醫商圈溫馨大兩房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：32.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.77 坪
- 附屬建物面積：0.85 坪
- 共同使用：5.81 坪
- 土地面積：1.66 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或投資收租者而言，相當值得考慮。其最大亮點在於「低總價進入門檻」與「成熟生活機能」，加上公設比低、空間運用率高，讓居住品質在預算內得到平衡。高醫周邊的租賃市場穩定，適合將此視為資產配置的選項。
不過，若考量長期家庭自住，需特別留意「屋齡 21 年」與「三房一衛」的規劃，建議在簽約前確認樓層採光與社區修繕狀況，並評估單衛是否能滿足未來家庭成長需求。整體而言，這是一個性價比極高的入門選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋賣屋
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
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