十興國小電梯套房
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竹北好房佘我其誰 遠百商圈商務套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：61.21 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利六街
地圖
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- 社區：台大商務套房
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：10.914 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.625 坪
- 附屬建物面積：1.089 坪
- 共同使用：3.2 坪
- 土地面積：1.547 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1150 元/月
管理描述：3450元/季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：十興國小、 勝利國中
鄰近公園： 莊敬蔬果公園
生活機能： 大遠百、享平方
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1150 元/月
管理描述：3450元/季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：十興國小、 勝利國中
鄰近公園： 莊敬蔬果公園
生活機能： 大遠百、享平方
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於單身人士、新婚夫婦或投資客而言，是一個值得仔細考慮的選擇。主要理由在於其「地點優勢」與「拎包入住」的特性，竹北遠百商圈的生活機能與學區資源，能確保居住品質與租金收益的穩定性。
然而，購屋者在決策時需留意兩個關鍵點：一是單價接近 61 萬在老屋市場中偏高，需與周邊新案比較其保值性；二是屋齡 22 年且無車位，可能影響未來的貸款成數與居住便利性。若您預算有限且重視地段，此屋是優質的入門選擇；但若規劃家庭成長，坪數與車位因素可能成為限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北好房佘我其誰
竹北好房佘我其誰
佘沛穎(仲介，收取服務費)
暱稱：佘沛穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-564821
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經紀業名稱: 勝利興安不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第502036號
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