※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：271 萬
- 參考單價：21.22 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
番路鄉
內甕
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.9 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：2.53 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 18樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求低總價入場、以自用或收租為主要目的的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需釐清購買目的。
主要理由如下：
- 價格優勢明確： 總價 271 萬在電梯大樓中屬極低價，對於預算有限的小資族或希望擁有一個獨立空間的人來說，門檻相當親民。
- 持有成本可控： 管理費低廉且公設比合理，能降低每月的固定支出。
- 地段與風險： 地點位於番路鄉非核心區域，若主要目的是為了短期資產增值或快速轉手，則需降低期待；若作為長期自住、度假屋或租金投資，其景緻與空間條件具備一定吸引力。
建議買前務必確認老屋的漏水與結構狀況，並評估自身對通勤時間與生活機能的接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蔡珮珊(仲介，收取服務費)
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證號: (104)登字第287458號
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