埔里中正路核心商業區
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北屯電梯社區-埔里中正路核心商業區黃金透店收租抗通膨首選A
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：39.28 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中正路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：76.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.06 坪
- 土地面積：23.98 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於埔里中正路的老舊透天厝，適合以「投資」或「置產」為主要目的的買家，但不太適合尋求靜謐居住環境的家庭自住。
購買此物件的主要理由在於其絕佳的地理位置與商業價值。雖然屋齡已達 33 年且無車位，但其位於 15 米寬道路旁的商業分區土地價值，加上 76 坪的大格局與 6 房設計，提供了極佳的租金產出潛力，非常適合經營套房、民宿或餐飲業，能有效發揮「抗通膨」與「收租」的功能。然而，考量到高昂的單價與老舊建築可能的維修成本，建議買方在簽約前務必仔細檢查房屋結構與管線狀況，並確認符合自身財務負擔與經營計畫，方能確保投資效益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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