青埔電梯大樓  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔｜A19國璽苑3房車｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬 (含車位價)
參考單價：48.16 萬/坪
地址：桃園市中壢區領航北路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國璽苑
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：51.87 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.8 坪
附屬建物面積：4.73 坪
共同使用：23.34 坪
車位坪數：9.69 坪
土地面積：6.57 坪
樓別/樓高： 6樓 / 21樓
屋齡：11 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3664 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
附近交通：A19桃園體育園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮

此物件在區域內具備明確的居住優勢，尤其適合追求生活機能便利且預算適中的家庭購屋者。主要購買理由如下：

第一，價格實惠。以 51.87 坪（含車位）的總價來看，單價落在 48 萬左右，在 A19 區域內具備不錯性價比，空間坪效合理。

第二，生活機能完整。鄰近捷運、各大賣場與學校，雙衛浴設計且皆有窗，通風良好，居住品質高，適合長期定居。

第三，空間規劃彈性。房屋目前為空屋，買家可依喜好裝修，打造符合自身需求的居家環境。

建議在簽約前務必進行房屋實地檢查，確認是否有需要大修的項目，並確認自身對 11 年屋齡的接受度與資金規劃。若能接受屋況現況，此物件為高性價比的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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