北區買屋 / 北區買房 - 超低總價麗園道兩房高樓雙陽台美輪美奐房台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 90

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：37.09 萬/坪
地址：台中市北區忠太東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗園道
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：18.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.7 坪
附屬建物面積：1.84 坪
共同使用：7.28 坪
樓別/樓高： 15樓 / 21樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「首購族」或「投資客」而言，具備相當高的入手價值，尤其是對於預算有限但希望在交通與生活機能較好的北區置產的買方。其最大亮點在於低廉的總價門檻與成熟的周邊環境，加上預留的收納與乾濕分離設計，能滿足基本居住需求並降低初期裝潢支出。

然而，買房者需特別注意屋齡因素對貸款條件的影響，並確認社區目前的維護狀況及公設金提撥情形。若您是追求新穎社區設施或有長期大量儲蓄需求的買家，此物件可能非首選；但若您的目標是透過低總價切入台中房市並利用捷運優勢保值或收租，這是一筆值得考慮的交易。建議在簽約前，務必請專業建築師或工程人員協助進行屋況檢測，確認管線與結構安全無虞。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台中買房推薦

陳耿婕(仲介，收取服務費)

暱稱：陳耿婕(小耿Ada)

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-670913

訂閱：1 (加入)

中清捷運店加盟店

經紀業名稱: 勝竑不動產仲介經紀業有限公司

證號: (103)登字第271264號

大家好！我是你們的房產小幫手。
我的特質包括誠實、負責、細心和專業，永遠以客戶的需求為首位，努力讓每一個交易都圓滿成功。
擁有「113年度風雲人物獎」的我，因為我的堅持和熱情，讓我在這個行業中嶄露頭角！?

我專精於電梯大樓、透天和店面這些領域，無論是買賣還是租賃，都能讓你安心又省心！
哦，別忘了我還有幽默的靈魂，讓看房過程不會枯燥乏味！?
更重要的是，我具備同理心，懂得每位客戶的獨特需求，為你量身打造最佳方案！

如果你正在尋找房產相關的協助，快來聯繫我吧！
讓我用我的專業與熱情，為你開啟美好的居住新篇章！ ??
LINE:@v5258
小耿 ADA 0987-670913
LINE:0923270608
沛涔 0923-270608

我家粉絲團