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太平 東區｜全新電梯別墅｜大面寛並排停車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.78 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜文街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：58.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.8 坪
- 土地面積：21.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且需求明確的家庭而言，是一項值得考慮的投資標的。主要理由在於其「全新屋況」與「功能齊全」的優點。1 年的屋齡意味著入住後初期無需擔心漏水或設備老舊等問題，而 4 樓電梯配置、寬敞的車位空間以及衛浴全開窗的設計，直接解決了多代同堂家庭在居住便利性與衛生環境上的痛點。
然而，3,280 萬元的總價對於首購族來說門檻過高，且別墅型態的後續維護成本與轉手流動性低於一般公寓。若您擁有穩定的現金流，且計畫長期自住（5 年以上）以分散換屋成本，此物件能滿足高品質的生活需求；反之，若以短期投資或資金周轉為優先，則需審慎評估市場利率變動與未來接盤能力。建議您優先確認貸款條件與家庭長期的居住規劃後，再行決定是否下訂。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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