近羅東轉運站大坪農舍
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近羅東轉運站大坪農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9530 萬
- 參考單價：74.8 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
中山路二段
地圖
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- 格局： 18房(室) 12廳 6衛
- 總坪數：127.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：127.41 坪
- 土地面積：2232.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於一般自住買家而言，風險與持有成本較高，較不建議直接購入；但若購屋者具備農民身分、有特定商業用途（如民宿或大型辦公室）且資金充裕，則具備投資價值。主要理由在於其地理位置極佳，處於羅東交通與商業核心，但屋齡老舊、農舍法律限制嚴格以及高昂的總價與維護成本，均為必須優先評估的關鍵因素。買房前務必確認購屋資格與土地合法使用分區，以免觸犯法規。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
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東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
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