霧峰買屋 / 霧峰買房 - 台中找房首選｜專任｜霧峰名門世家大三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：538 萬
參考單價：18.29 萬/坪
地址：台中市霧峰區曾厝街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名門世家
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：29.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.05 坪
附屬建物面積：2.9 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估，此物件對於重視生活機能且家庭成員行動方便的購屋者而言，具備買入價值。其核心優勢在於位於霧峰成熟商圈，生活便利度高，且室內格局寬敞、採光良好，單價在合理範圍內。然而，購屋前必須正視屋齡較舊及無車位之劣勢，並優先確認銀行核貸年限是否符合自身規劃，同時預留部分預算應付未來可能之房屋修繕。若能接受老屋特性並規劃長期持有或居住，這是一項性價比不錯的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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