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台中找房首選｜中興大學旁｜門前停車3＋1房大空間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：55.07 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
新和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：27.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.24 坪
- 土地面積：18.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中南區核心地段，鄰近中興大學與五權車站，生活機能與交通便利性極佳，且透天格局提供 27 坪大空間與 4 衛浴配置，非常適合重視居住舒適度與長期持有的家庭。然而，49 年的屋齡是最大考量點，意味著購屋後可能需投入額外資金進行翻新，且銀行貸款成數可能受限。
建議購買理由： 若您追求核心地段與大空間，且預算能涵蓋翻修費用與較高自備款，此物件具備良好的自住價值與抗跌性。但若您偏好新成屋、希望低維護成本或尋求短期資本利得，此物件則非最佳選擇。建議簽約前務必聘請專業人員進行房屋檢測，並確認門前停車之合法使用權益。
問與答
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黃靜文(仲介，收取服務費)
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豐原三豐 加盟店
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