龍安商圈 竹城福岡2
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桃園龍安商圈 國道旁竹城福岡2房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城福岡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.925 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.366 坪
- 附屬建物面積：4.078 坪
- 共同使用：14.481 坪
- 土地面積：2.749 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入評估清單
此物件對於尋求「交通便利性」與「社區品質」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其位於桃園龍安核心地段，生活機能極為成熟，且社區內備有泳池、健身房等硬體設施，管理完善，能維持良好的居住環境。此外，每坪 33.35 萬的單價在該區域內相當合理，且衛浴開窗設計提升了空間的通透性。
然而，建議您在決定前親自實地勘驗，特別注意國道與道路車流產生的噪音影響，並確認衛浴配置是否符合家庭長期居住需求（因僅有一衛）。若您的通勤模式依賴國道或該區域工作，且重視社區安全與休閒配套，這是一筆具潛力的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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