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嘉義房屋土地 嘉北國小旁全新整理美3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：25.53 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
嘉北街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視學區」與「希望盡快入住」的家庭買家。最大的賣點在於明星學區加持與全新裝修，省去購屋後大筆的裝修時間與金錢。然而，36 年屋齡是主要隱憂，可能會影響銀行貸款成數與未來轉手時的議價空間，且沒有車位也是實用的缺點。若您的預算能接受該單價，且能確認房屋結構安全與貸款額度，這仍是一處具備良好生活機能與教育資源的居住選擇，但建議務必請專業技師進行房屋檢查以評估維修成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
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住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
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經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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