林口運動公園.林口老
林口買屋 /
林口買房
-
林口區中正路近老街透天店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2520 萬
- 參考單價：39.77 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中正路西林新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：63.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.37 坪
- 土地面積：32.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：林口國小.林口高級中學
鄰近公園：隆林公園.林口運動公園
生活機能：萬家福.林口老街.
附近交通：林口交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：林口國小.林口高級中學
鄰近公園：隆林公園.林口運動公園
生活機能：萬家福.林口老街.
附近交通：林口交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估維修成本
此物件對於有意在林口老街區域創業或進行長期收租投資的購屋者來說，具備相當的吸引力。其核心優勢在於優越的商業地段、合理的土地持分比以及靈活的商用空間規劃，單價亦屬合理範圍。
然而，購屋者必須正視48 年屋齡的潛在風險。建議在正式簽約前，聘請專業技師進行結構安全與管線檢測，以評估可能的翻新整修費用。若您不介意老屋維護成本，且看好老街生活機能帶來的租金回報，此物件值得進一步爭取。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房仲娟姐
桃園房仲娟姐
張明娟(仲介，收取服務費)
暱稱：張明娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-671611
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (102)登字第235678號
桃園房仲娟姐 張明娟 0968671611
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園房仲娟姐 中壢青埔~市達雙車美別墅
桃園市 中壢區
總價：1698 萬(含車位價)
桃園房仲娟姐 *獨特~高鐵A19大露臺*3間套房+平面車位
桃園市 中壢區
總價：1288 萬
桃園房仲娟姐 藝文G10演說家寧靜美2房
桃園市 桃園區
總價：950 萬
桃園房仲娟姐 中原、華勛商圈-宜雄晶硯三房車
桃園市 中壢區
總價：1498 萬(含車位價)
桃園房仲娟姐 文中路旁-大面寬豪華美農舍
桃園市 蘆竹區
總價：5980 萬
桃園房仲娟姐 龍安商圈~土地52.5坪獨棟透天
桃園市 蘆竹區
總價：1900 萬(含車位價)
桃園房仲娟姐 專任~內壢國中⭐️2房2衛平面車位
桃園市 中壢區
總價：1368 萬(含車位價)
桃園房仲娟姐 八德國小旁~書香名門~透天別墅
桃園市 八德區
總價：1858 萬(含車位價)
桃園房仲娟姐 近中壢SOGO全新百坪雙車電梯別墅
桃園市 中壢區
總價：3788 萬(含車位價)
桃園房仲娟姐 獨家~內壢火車站.陸光國宅四房+平面車
桃園市 中壢區
總價：1358 萬(含車位價)