花蓮買房屋  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 花蓮買屋達人|專任｜花蓮後站中琉公園旁優質庭院別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 41

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1500 萬
參考單價：20.83 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市富裕十二地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：72.013 坪 (不含車位面積)
主建物面積：72.013 坪
土地面積：36.905 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：33 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：自強國中
鄰近公園：中琉公園
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大空間與便利通勤的大家庭而言，具有一定的吸引力，整體值得考慮購買。

主要理由如下：

地段與機能的平衡：靠近火車站與中琉公園，兼具通勤效率與生活品質，生活機能成熟。
空間規劃實用：5 房 2 廳 3 衛的配置在花蓮地區相當罕見，能有效滿足多人口家庭的居住需求。
性價比分析：總價 1500 萬單價約 20.83 萬/坪，在別墅產品中價格合理，但需納入屋齡與無車位之因素綜合評估。

建議買者在簽約前，務必委請專業技師進行老屋安全檢測，確認結構無虞，並釐清住商用分區對貸款與使用權限之具體影響，以確保購屋安全與未來居住品質。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

花蓮買屋達人

黎麗(仲介，收取服務費)

暱稱：小麗

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0953-139134

訂閱：3 (加入)

花蓮吉安站前加盟店

經紀業名稱: 合一國際不動產有限公司

證號: (95)登字第083046號

花蓮買屋達人花蓮房地買賣花蓮房地出售花蓮房地專家花蓮房地達人黎麗 0953-139134
【陪伴花蓮走過近20年，我是你的花蓮買屋達人——小麗】

常常有人問我，為什麼可以在花蓮做房仲做這麼久？
答案很簡單：因為我喜歡看到客戶順利交屋、圓夢時的笑容。

從民國 95 年踏入房地產領域開始，我穿梭在花蓮的巷弄與土地之間，累積了豐富的房屋評估與土地買賣經驗。大家都習慣親切地叫我「小麗」，我也一直秉持著「把客戶的事，當作自己的事」來對待。

房地產交易細節多、金額大，需要的不只是熱情，更需要紮實的專業經驗與誠信。我是「花蓮買屋達人」黎麗，不論是想在花蓮尋找一個溫暖的家，或是想規劃土地資產，歡迎找小麗聊聊！

我家粉絲團