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嘉義買土地專家 嘉義公園旁庭園透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：26.9 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
圓福街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算
此物件對於重視生活品質、子女教育及通勤便利性的家庭而言，具備相當高的吸引力。最大的賣點在於「公園旁稀缺地段」與「優質學區」的結合，這通常是房地產保值的重要基礎。然而，54 年的屋齡是最大隱憂，雖然空間格局良好，但購屋者務必在簽約前進行詳細的房屋檢測，並預留相當比例的預算作為整修費用。若您願意投資時間與資金翻新內部，並能接受未含車位的缺點，這將是一個居住價值與長期持有效益俱佳的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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