礁溪國小五峰旗 華廈
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宜蘭房產達人 礁溪溫七大坪數溫泉套房~台灣房屋小豬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：660 萬
- 參考單價：30.5 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
大忠路
地圖
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- 社區：溫泉世家七期
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.638 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.812 坪
- 附屬建物面積：1.161 坪
- 共同使用：8.665 坪
- 土地面積：4.66 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：隨到隨停
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1298 元/月
鄰近學校：礁溪國小礁溪國中
鄰近公園：跑馬古道公園
生活機能：礁溪市場
附近交通：礁溪火車站礁溪轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1298 元/月
鄰近學校：礁溪國小礁溪國中
鄰近公園：跑馬古道公園
生活機能：礁溪市場
附近交通：礁溪火車站礁溪轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 660 萬，在宜蘭礁溪地區算為低門檻住宅，適合預算有限且重視社區生活機能的購屋者。主要建議考量購買目的：若您計畫用於投資或短期度假，其完善的泳池與 SPA 公設是顯著加分項；但若要作為長期家庭自住，18 年的屋齡、偏高的單坪單價以及無車位規劃，可能會在未來轉手與居住舒適度上造成限制。綜合評估，此物件更偏向投資置產選，對於注重空間實用性的自住房客而言則需謹慎斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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