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走路一分鐘到松林國小雙學區雙車位美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.33 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
保康街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.042 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.888 坪
- 附屬建物面積：2.154 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位數：2
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視子女學區」、「多人口家庭」且「預算在 1,850 萬左右」的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其稀缺的「雙車位」配置與「雙學區」優勢，在同等價位的透天厝中競爭性極高。1 房 4 房及 2 廳的空間規劃，能滿足家庭成長的需求。
然而，購屋者需審慎考量 18 年屋齡的潛在維護成本，以及頂樓可能面臨的隔熱或漏水問題。建議在簽約前務必進行專業驗屋，並預留部分預算作為老屋整修之需。若確認房屋結構無大礙且能接受新豐鄉的通勤距離，此物件值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北第一名房仲錢琬
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