竹北別墅  北區買屋 / 北區買房 - 桃園買地找菁姐獨家~竹北寶晨帝苑2雙車美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 13

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1750 萬
參考單價：24.91 萬/坪
地址：新竹市北區西濱路ㄧ段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶晨帝苑2
格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 2廚房
總坪數：70.244 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.382 坪
附屬建物面積：16.862 坪
土地面積：19.37 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「大空間、多車位、獨立性」的購屋者而言，具備相當的吸引力，建議值得列入考量，但需視個人對噪音與樓層高度的容忍度而定。

主要理由如下：

稀缺的停車資源：在竹北或新竹市區，一屋能停雙車且為別墅型態的物件極少，此條件能大幅提升生活便利度，是極大賣點。
坪效與格局：70 餘坪的實體空間搭配 4 房 4 衛的規劃，非常適合親子家庭或與長輩同住，解決多代同堂的隱私與衛生問題。
地段與通勤：緊鄰新竹市區與竹北核心區，進出公道五與高速公路口便利，對在周邊工作的專業人士而言，通勤效率極高。

注意事項：鑑於屋齡已達 16 年且鄰近西濱路，建議買方在決定前務必於不同時段（特別是週一、五夜間）實際前往體驗噪音狀況與環境氛圍，並確認建築結構安全與管線狀況。若接受上述特點，此物件在價格與實用性上具備不錯的投資與自住價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

桃園買地找菁姐

彭莉菁(仲介，收取服務費)

暱稱：彭莉菁

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-132330

訂閱：0 (加入)

中信房屋中壢新生加盟店

經紀業名稱: 新堯企業社

證號: (100)登字第162446號

桃園買地找菁姐彭莉菁 0937132330

您好！我是您在大桃園區的專業房仲，非常高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實與負責的態度，細心地為每位客戶分析需求，致力於找到最適合您的房子或土地。我相信，房子不只是磚瓦堆砌的空間，每個家都有它獨特的故事與情感。

在這份工作中，我用熱情和同理心去理解每位客戶的期待與夢想，並以毅力及謹慎的態度，為您提供最佳的服務。我的專業背景讓我在房地產市場中有所建樹，並獲得了一些獎項的肯定。

如果您正在尋找一位可以信賴的夥伴，或是對大桃園區的房產有任何疑問，請不要猶豫，隨時與我聯繫！讓我們一起找到屬於您的夢想家園！期待您的來訊！

我家粉絲團