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曉山青優美景觀悠活三房-中永和買屋喜美4719
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2150 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.2 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
圓通路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.02 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：19.74 坪
- 車位坪數：7.92 坪
- 土地面積：25.68 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質與空間實用性的家庭購屋者而言，具備相當的購買價值，特別適合在雙和地區工作、對通勤便利性有接駁需求，且偏好安靜環境的買方。
主要購買理由如下：
- 車位加成：總價 2150 萬包含坡道平面式車位，在當前市場行情下，這大幅降低了購屋總成本，且車位保值性高。
- 格局優質：44.61 坪的大坪數規劃為三房兩廳，格局方正且位於 4 樓，採光與通風條件通常較佳，居住舒適度較高。
- 交通便利：雖非捷運口第一排，但社區專屬巴士接駁景安站與雙和醫院，解決了部分無車族或長輩就醫、通勤的需求。
建議您在購買前，務必實地確認大樓電梯運作狀況及公共基金餘額，並考量自身對 17 年屋齡的接受度，若屋況狀況良好，此為中和區值得考慮的置業標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
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95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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