岡山105年前大路邊
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高雄廠房棋遇記 岡山105前大路邊廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4300 萬
- 參考單價：12.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
成功路
地圖
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- 總坪數：331 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：331 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備實際營運需求的製造業或物流業者而言，具備相當高的持有價值。其主要理由在於優越的地理位置與交通條件，105 號省道旁的大路邊優勢有助於業務展銷，且 15 米道路寬度完美解決大型車輛進出問題。此外，設施齊全包含消防與辦公室，省去了初期裝修或硬體升級的資金。
然而，建議潛在買家務必審慎評估自身資金實力，因 4300 萬元的總價屬較高的資本投入。同時，鑑於廠房性質的交易流動性較低，若未來有換屋或資產調度計畫，需預留較長的持有時間。在確認土地合規使用及產業法規無虞後，若符合長期營運規劃，此物件值得購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房棋遇記
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