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東區綠意邊間庭園車墅 台南東區房地產
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：34.81 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇信街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：71.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.14 坪
- 附屬建物面積：7.11 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南東區核心地段，擁有稀缺的學區資源與成熟的生活機能，特別適合重視子女教育與生活便利性的家庭購屋。然而，31 年的屋齡意味著買家後續可能需投入一筆維護或整修預算，且參考單價偏高，需確認是否物超所值。若買家預算充足，且能接受老屋特性並視為長期自住所，此為值得考慮的優質選項；若偏向低維護成本或短期投資，則建議再觀望比較周邊新案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南東區房地產
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