雄中商圈/兩房大陽台  三民買屋 / 三民買房 - 高屏好房柔柔近高雄車站精華區/稀有1樓平車/全室開窗

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬 (含車位價)
參考單價：39.16 萬/坪
地址：高雄市三民區三民街68號7樓地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新站37
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.35 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.42 坪
附屬建物面積：3.04 坪
共同使用：15.89 坪
車位坪數：7.12 坪
樓別/樓高： 7樓 / 11樓
法定用途：住家用
形式/類型：其它/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：稀有1樓平面停車位，此大樓還有地下B1&
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2476 元/月
管理描述：管理員24小時，上班時段比照勞基法。夜間無保全員
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三民國小、聖保羅幼兒園、雄中
鄰近公園：三鳳宮、豐裕三角公園、盤花公園
生活機能：三民第一市場、三鳳中街、三民街市場
附近交通：公車88、37、33、82、紅25、205，五塊厝火車站、高雄車站、R11捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視交通便利與生活機能的小家庭或投資客來說，值得考慮購買。主要理由在於其稀缺的「全室開窗」格局與「1 樓平面車位」，在精華區內難得兼具居住舒適度與停車便利性。然而，建議購屋者親至現場感受噪音狀況，並評估 1 衛配置是否符合長期家庭規劃，若需求吻合，則是一筆高性價比的投資。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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高雄瑞豐華榮加盟店

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高屏好房柔柔黃育柔 0929017767
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