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東信國小旁精裝一樓+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：27.09 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：65.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.29 坪
- 附屬建物面積：6.84 坪
- 共同使用：10.58 坪
- 土地面積：16.39 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合**「追求大空間的家庭」或「有學區剛性需求」**的買家。
購買建議：值得考慮，但需謹慎檢視。
主要理由如下：
- 性價比高：以 1780 萬總價取得 65 多坪的 5 房格局，在當今房市極為罕見，單價控制得宜。
- 資源完善：鄰近國小、公園與市場，生活機能極佳，且包含車位，解決了老公寓常見的停車痛點。
- 居住便利性：精裝一樓免了裝修成本，可快速入住。
重要提醒： 由於位於 1 樓且屋齡達 35 年，買家務必在履約前特別確認通風採光、防盜設施及有無滲漏水痕跡，並與銀行確認老屋貸款成數與年限是否符合自身財務負擔能力。若家中有行動不便之長輩，亦需斟酌爬樓梯或搬運物品之困難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
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