三民區學區3房
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永慶鴻麗蔡宗霖三民區高醫醫護金牌指定雙衛正三房收租神案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：24.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
合江街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.11 坪
- 土地面積：6.164 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限的首購族，或是尋求高醫周邊穩定租屋效益的投資客。最大的吸引力在於總價親民且室內空間實在，能以較低門檻進駐生活機能成熟的核心地段。然而，買房者必須接受「高樓層無電梯」與「老屋修繕風險」這兩大挑戰。若您對爬樓梯不介意，且預留了合理的裝修預算與時間，這是一個性價比頗高的選擇；反之，若偏向新大樓或考量長輩居住便利性，則建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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