高雄車站稀有金店
三民買屋 /
三民買房
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永慶鴻麗蔡宗霖三民區高雄車站繁榮商店街燙金賺錢金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
安寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：42.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.55 坪
- 土地面積：17.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：十全國小、三民國中、博愛國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：十全市場
附近交通：高雄車站 [台鐵]
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：十全國小、三民國中、博愛國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：十全市場
附近交通：高雄車站 [台鐵]
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄車站旁三民區核心商圈，地理位置極具優勢，尤其適合有穩定人流需求的商業經營或長期投資用途。總價 1880 萬元，參考單價 44.18 萬/坪，在該地段具備一定的投資價值，且為 0 公設比的商業區使用，坪效高，空間運用靈活。然而，58 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必確認建築結構安全及未來的修繕預算。若購屋目的在於商業投資或作為工作室使用，此物件值得考慮；若純粹作為自住住宅，則需評估老屋維護成本與周邊噪音因素。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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