電梯別墅 雙車位 全
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龍井鉑金府電梯戶海線別墅阿嘎
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1848 萬
- 參考單價：36.21 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
中山中路二路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：51.04 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院前後雙車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合「注重生活品質、家庭成員多」或「尋求穩定租金報酬」的買方，但需審慎評估預算與轉手潛力。
主要購買理由：
- 使用效率高：以約 51 坪總坪數規劃出 4 房 5 衛，空間坪效極佳，且為全新電梯戶，對於高齡長者或行動不便者友善，同時免去管理費亦具吸引力。
- 地理位置優異：位於龍井區核心動線，緊鄰中山路商圈且能快速接駁西濱快速道路，具備優越的通勤條件與生活機能，適合在台中西區工作或投資出租者。
- 資產保值性：新成屋屋齡僅 2 年，在市場價格上較無折舊壓力，且具備電梯與別墅屬性，在該區域相對稀缺。
購屋建議： 建議買家在簽約前務必確認「整棟/4 樓」的產權詳細資訊（是否為整筆土地或分離式建物），並實際比對同社區或附近類似產品之單價與車位行情。若單價能透過議價調整至符合龍井區合理區間，此物件極具入手價值；若單價過高且無其他折讓，則建議多觀望周邊新案行情再作決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
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太平洋房屋 台中沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
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海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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