喜來登飯店電梯大樓
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竹北房仲夫妻 竹北核心地段 達文西質感大3房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.59 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明六路東一段
地圖
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- 社區：達文西
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：69.931 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.253 坪
- 附屬建物面積：6.561 坪
- 共同使用：25.117 坪
- 車位坪數：10.054 坪
- 土地面積：5.859 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 23樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視通勤效率與學區資源的家庭。
此物件最大的亮點在於「地段」與「空間效率」。竹北光明六路東一段為成熟生活圈，配合遠百與喜來登飯店的周邊配套，生活便利性無庸置疑。對於在竹科或新竹市區上班的買方來說，通勤動線極為友善。此外，總坪數近 70 坪包含車位，扣除車位後室內坪數依然寬敞，且採「4 改 3 房」設計，比傳統三房更顯開闊，適合追求居住品質的買家。
然而，屋齡 19 年是一個必須慎重考慮的變數。建議在看屋時詳細檢查水電、管線及外牆狀況，並預留一筆整修基金。若單價 45.59 萬符合您對該區域行情與居住價值的判斷，這將是一個兼具生活機能與投資潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲夫妻
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莫三品&陳雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：莫三品&陳雅玲
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房仲電話：0958-582177
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
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竹北房仲夫妻 莫三品&陳雅玲 0922339911/0958582177
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