西區買屋 / 西區買房 - 嘉義市新光三越旁稀有大套房嘉義別墅廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 42

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：450 萬
參考單價：26.99 萬/坪
地址：嘉義市西區力行街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：16.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.11 坪
共同使用：4.56 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：垂楊國小
鄰近公園：興嘉公園
生活機能：永和市場
附近交通：嘉義火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視地段便利性的自住客，或尋求穩定租金回報的投資者而言，值得列入考慮。其主要理由在於位於嘉義市西區核心商圈，兼具學區與捷運便利性，且管理維護尚可，居住便利度高。然而，購屋者需特別注意屋齡超過 30 年帶來的潛在修繕成本與銀行貸款限制。此外，應確認標題中「廠房」字樣是否為誤植，以免影響產權認定。若預算允許，建議預留一筆老屋整修資金再行簽約，以降低後續風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

嘉義別墅廠房

張心怡(仲介，收取服務費)

暱稱：張心怡

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0929-007446

訂閱：0 (加入)

住商不動産嘉南中興加盟店

經紀業名稱: 義証不動產企業社

證號: (112)登字第434991號

嘉義別墅廠房張心怡 0929-007-446
哈囉！我是您的好朋友，專業房仲心怡。我以誠實、負責、細心和熱情為本，致力於為您找到夢想中的家。我的專業領域涵蓋嘉義區各大熱門社區，無論是買賣、租屋或投資，我都能為您提供最專業的建議！
在這個與房地產較量的舞台上，我也不甘示弱，今年我榮獲多項大獎，像是113年第一季嘉義區開發達人第1名、流通達人，還在4月迎來破百萬經紀人的成就！
我堅信，良好的溝通是成功的關鍵，因此我會全心全意聆聽您的需求，細心為您分析市場動向，讓每一次交易都變得輕鬆愉快！
想要邁向您的房屋夢想之旅嗎？快來聯繫我，我會用我的專業和熱情，為您打造最順心的買房經驗！0929007446，期待與您相見！

我家粉絲團