雙北幸福房仲顗仁~新
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雙北幸福房仲顗仁~新綠卡成家三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：44.51 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安德街
地圖
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- 社區：新綠卡
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.343 坪
- 附屬建物面積：4.383 坪
- 共同使用：5.704 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但急需三房空間的家庭買家而言，具備相當高的「首購價值」。其核心優勢在於單價親民，且擁有 24 小時管理與中庭花園，能在老舊社區中保障居住品質。
然而，在購買前必須審慎評估銀行對 32 年屋齡的貸款條件，以及 2 樓可能帶來的採光與噪音干擾。若您不介意步行至捷運站，且能接受老屋特性以換取較低的購入成本，這是一處性價比優異的選擇；反之，若您重視未來轉手流動性或極度偏好新成屋，則建議再斟酌考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
雙北幸福房仲顗仁
雙北幸福房仲顗仁
陳顗仁(仲介，收取服務費)
暱稱：陳顗仁 阿強
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證號: (95)登字第067839號
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