南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價Room28頂樓精裝雙併戶四房雙平車視野採光釋出

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3200 萬 (含車位價)
參考單價：40.51 萬/坪
地址：台中市南區大慶街一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：Room28
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：79.002 坪 (包含車位面積)
主建物面積：39.682 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹義園道
生活機能：愛買
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且追求居住品質的大家庭而言，具有很高的購買價值。其核心優勢在於「地段與空間」的完美結合，南區大慶商圈成熟的雙鐵交通與樹義國小學區，提供了極佳的通勤與育兒便利性，而 79 坪含雙車位的配置在同級距產品中極為罕見，能有效滿足多世代同堂或需要獨立書房、遊戲空間的家庭需求。

然而，在決定購買前，建議您務必確認頂樓防水工程與隔熱設施的現況，以排除長期隱患。若您能負擔 3200 萬的總價並接受頂樓特性，這是一個兼具自住舒適度與資產穩定性的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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