學區市場捷運  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 前鎮五甲精華區｜瑞祥學區雙軌透天車墅苓雅房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：51.91 萬/坪
地址：高雄市前鎮區瑞聖街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：24.66 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.66 坪
土地面積：20.86 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：58 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞祥國中、瑞祥國小、福誠國小
附近交通：瑞田輕軌站、凱旋捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求**「生活便利性」與「學區資源」**的購屋者而言，具有高度購買價值。主要理由在於其位於前鎮五甲核心地段，擁有成熟的雙軌交通與明星學區支援，且室內已於近年全新整修，無需再投入龐大裝修資金與時間，能實現拎包入住。

然而，購屋者需接受其**「屋齡較長」與「單層坪數較小」**的現實。58 年的屋齡雖經整修，但基礎結構仍需留意指水電管線與外部防水等隱形工程。若您的核心需求是為子女就學、通勤便利及家庭居住機能，此物件值得優先排入清單；若您追求極大坪數、全新建築或極低單價，則需斟酌單價與坪數的合理性。建議在簽約前，務必安排專業技師進行房屋結構與管線檢查，以確認老屋潛在風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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