平鎮萬家福景觀大4房
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中壢房仲小艾 平鎮宜誠春天行館大4房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
莊隆街
地圖
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- 社區：宜誠春天行館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：66.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：66.95 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：18.35 坪
- 車位坪數：10.27 坪
- 土地面積：10.68 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別是對於預算充足且重視居住品質的家庭而言。
主要理由如下：
- 格局與私密性優勢：1 梯 2 戶的純住宅設計與邊間三面採光，能確保高私密性與良好的採光通風，在二手市場中具備較強的競爭力。
- 生活機能與交通便利：鄰近台 66 快速道路與日常商店，完美平衡了居住寧靜與通勤效率，適合需要頻繁往返工作或需兼顧長輩通勤的買家。
- 建商信譽與安全性：宜誠建設的品牌保證與 24 小時警衛管理，為長期居住提供了安全保障與居住尊榮感。
建議考量因素： 由於總價近 1770 萬且管理費每月約 3800 元，購屋前請務必審視自身財務負荷能力，並確認通勤動線是否符合實際工作需求。若符合上述條件，此為桃園平鎮區具備高居住價值的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：林小艾
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