大里南區房地 大里南
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大里軟體園區塗城市場旁大面寬角間店住 大里南區房地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.62 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
鳳城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登輝新世界一期
- 總坪數：64.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.7 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：11.21 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 6樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
鄰近學校：塗城國小 成功國中
鄰近公園：軟體園區
生活機能：全聯 塗城市場
附近交通：公車 74號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
鄰近學校：塗城國小 成功國中
鄰近公園：軟體園區
生活機能：全聯 塗城市場
附近交通：公車 74號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有創業需求或兼顧事業與居住的購屋者，對於純自住家庭則需再斟酌。
推薦理由：
- 性價比高：在 21.62 萬/坪的單價下，能取得 64.66 坪包含車位的大空間，且擁有稀缺的 18 米面寬角間，對於需要展示空間或工作室功能的買家是極具吸引力的選擇。
- 生活與通勤優勢：大里南區成熟商圈加上 74 號公車連結，對於通勤者與依賴市集生活機能者非常方便。
購買前建議： 由於屋齡已達 35 年且屬住商用，建議買房者優先確認銀行貸款條件（利率與成數），並請專業人員檢視管線、防水等結構安全狀況。若您是計畫在此創業，此屋是理想起步點；若純為寧靜居家，則需考量商業店面帶來的噪音與人流干擾。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里南區房地
大里南區房地
楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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