社區型透天
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【專任】7m大面寬透天｜社區型優質管理｜昌益園區
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：47.72 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
保泰二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：62.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.53 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 土地面積：22.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：1F室內或門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合在竹北科技園區工作、追求較高居住品質與學區資源的成家族群。
主要理由如下：
- 性價比高： 以 2998 萬的總價買入竹北市帶有獨立院地與社區管理的透天厝，價格優勢明顯，大幅降低了置產門檻。
- 生活機能優： 具備「有管理透天」的稀缺條件（垃圾集中處理），且學區與通勤動線皆為硬實力，解決了傳統透天生活不便的痛點。
- 增值潛力穩： 背靠科技園區的在地需求，只要價格控制得當，長期保值性強於一般老舊透天。
建議購屋者優先確認車位實際狀況，並多次實地參觀以評估日間與夜間的噪音影響，若環境可接受，則為一處具高CP 值的首選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲職人
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羅子涵(仲介，收取服務費)
暱稱：羅子涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-537072
訂閱：0 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第406906號
竹北房仲職人 羅子涵 0937537072
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