慶平公園電梯大樓
安平買屋 /
安平買房
-
台南好房鄰家女神 安平賓士皇宮挑高客廳樓中樓景觀三房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 3
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.03 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：賓士皇宮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：47.234 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.995 坪
- 附屬建物面積：3.827 坪
- 共同使用：14.412 坪
- 土地面積：3.553 坪
- 樓別/樓高： 9~10樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2410 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：金城國中
鄰近公園：慶平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2410 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：金城國中
鄰近公園：慶平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活空間與學區便利性」的家庭來說，具有相當高的購買價值。
是否值得購買： 值得考慮，但建議仔細評估後續整修預算。
主要理由：
- 居住品質與機能平衡：安平區核心位置搭配金城國中學區，加上慶平公園的綠意環境，生活機能極佳。挑高樓中樓的設計在同等坪數下能提供比一般平面住宅更豐富的空間層次，適合追求生活儀式感的購屋者。
- 車位與樓層優勢：附贈車位且位於高樓層（9-10 樓），避免了低樓層的隱私與噪音問題，並享有公園景觀，居住舒適度在安平區老舊大樓中屬佼佼者。
- 需注意的風險點：鑑於屋齡已達 31 年，購屋者在簽約前務必請專業工程人員進行詳細的房屋安全評估，確認管線、防水及結構狀況，並預留一筆預備金用於可能的室內整修或設備更換。若預算能彈性負擔，此為安穩定居的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南好房鄰家女神
台南好房鄰家女神
徐韻玟(仲介，收取服務費)
暱稱：徐韻玟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-492446
訂閱：1 (加入)
台南怡東凱旋 加盟店
經紀業名稱: 興展不動產有限公司
證號: (99)登字第140607號
台南好房鄰家女神 徐韻玟 0937492446
我家粉絲團
