青埔高鐵美術館尊藏帝
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青埔高鐵美術館-尊藏帝苑3+1房雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
文智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：尊藏帝苑
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：80.847 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.522 坪
- 附屬建物面積：5.784 坪
- 共同使用：37.541 坪
- 車位坪數：16.205 坪
- 土地面積：12.944 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於青埔特區中品質高且配備完整的優質住宅，對於預算充足、追求生活品質並具長期持有規劃的買家而言，值得列為考慮名單。
主要理由如下：
- 地段與配置優勢：青埔高鐵特區仍是桃園重點發展區域，且雙車位與 3+1 房格局在該區域具備稀缺性，能有效滿足剛性居住需求。
- 設備與公設價值：頂級建材與完善的公共設施（如健身房、KTV）能提升居住舒適度，有助於提升房屋未來的保值性。
- 需注意的風險：鑑於總價已達近 3,700 萬元，建議買家在簽約前應詳盡評估自身財力負荷，並參照近期同區域實際成交價以確認單價合理性，同時考量短期內區域新案供給量對轉手價格的潛在影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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