埔頂商圈電梯2房  大溪買屋 / 大溪買房 - 大溪埔頂｜景觀2房車｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬 (含車位價)
參考單價：32.56 萬/坪
地址：桃園市大溪區埔頂路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：捷翔品硯-曇築7
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.49 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.27 坪
附屬建物面積：2.01 坪
共同使用：18.21 坪
車位坪數：9.41 坪
土地面積：7.06 坪
樓別/樓高： 10樓 / 13樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3304 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：仁善國小、仁和國中
鄰近公園：埔頂公園
附近交通：國道三號大溪交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視居住品質、偏好新成屋且習慣電磁爐烹飪的購屋者而言，具備相當吸引力。主要理由在於屋齡僅 1 年，住屋環境新穎且已含裝潢，省去裝修麻煩；10 樓高樓層享有開闊田園景觀，搭配稀缺的平面車位，使用體驗優異。雖缺乏天然瓦斯且捷運尚未通車，但考慮總價 1,188 萬在桃園大溪區域的性價比，加上明確學區與安靜的小社區氛圍，適合首購族或改善型家庭入手，建議可實際評估生活動線是否符合需求後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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