大順皇家輕軌3房
三民買屋 /
三民買房
-
永慶鴻麗蔡宗霖三民區建工商圈大順皇家全新裝潢高樓層景觀三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 182
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：26.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大順皇家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.38 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：7.92 坪
- 其他面積：0.02 坪
- 土地面積：2.33 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 21樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3740 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：正興國中、正興國小、高雄高工
鄰近公園：灣仔內兒童遊戲場
生活機能：建興市場
附近交通：高雄高工 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3740 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：正興國中、正興國小、高雄高工
鄰近公園：灣仔內兒童遊戲場
生活機能：建興市場
附近交通：高雄高工 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率、生活機能及居住舒適度的家庭購屋者而言，具備不錯的可購性。主要亮點在於 16 樓的高層景觀、三房雙衛的實用格局，以及新裝潢帶來的立即入住優勢，無需承擔裝修風險與時間成本。
然而，購屋決策需權衡屋齡因素。32 年的建案在貸款評估與未來轉手流動性上，可能不如新成屋有利。若您預算能負擔且經銀行確認貸款條件無虞，此處可視為三民區建商生活圈內，兼具景觀與機能的性價比選擇；但若預算緊繃或偏好全新建物，則建議進一步比較同區其他新案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團更多好屋推薦
永慶鴻麗蔡宗霖台南市歸仁區大苓段近高鐵站優質農地
台南市 歸仁區
永慶鴻麗蔡宗霖岡山區灣裡全新合法乙種工業廠房2
高雄市 岡山區
永慶鴻麗蔡宗霖三民區高雄車站繁榮商店街燙金賺錢金店面
高雄市 三民區
永慶鴻麗蔡宗霖岡山區橋頭搶翻天臨友情路大面寬都內農地
高雄市 岡山區
永慶鴻麗蔡宗霖新興區近站前雄中幸福川高樓採光住辦兩用1加1房
高雄市 新興區
永慶鴻麗蔡宗霖三民區陽明義華商圈我愛皇家四房面陽明國中三面採
高雄市 三民區
永慶鴻麗蔡宗霖美濃區美濃客家庄教學農場旁臨路翠綠小農場
高雄市 美濃區
永慶鴻麗蔡宗霖鳳山區鳳山國中捷運站中山新城景觀三房長租平車
高雄市 鳳山區
永慶鴻麗蔡宗霖新興區六合夜市全新金鑽窗歡迎來電洽詢
高雄市 新興區
永慶鴻麗蔡宗霖三民區稀有誠售鼎山街店面乙工超大面寬廠辦廠房面
高雄市 三民區